丝路新观察比什凯克4月9日电（记者：叶莲娜•崔） 近日，吉尔吉斯斯坦国家登记局公布了2019年3月不动产市场概述。
3月，比什凯克市共登记了1265宗住房不动产（住宅和公寓）买卖交易，较去年同期减少12.94%。与此同时，独栋住宅（-27.31%）及公寓（-7.67%）成交量均有下降。
住宅市场
在报告所述期间，每平方米住宅索姆价格（47529索姆/m²）较2018年下降11.81%，美元价格（681美元/ m²）下降13.8%。独栋住宅房价下跌11.64%。如果说2018年3月比什凯克一栋住宅的均价为63220美元，今年则降价到55860美元。
奥什在今年3月共登记了308宗住房不动产（住宅和公寓）交易。可以看到，不动产买卖交易量总体上涨（+8.07%）。但只有公寓楼成交量增加（+9.8%），独栋住宅交易量有所下降（-6.67%）。
奥什房产公司每平方米住宅均价为543.8美元（-2.65%）。独栋住宅每平方米价格下降没有导致其索姆价格降低（+0.5%），但美元价格略有下跌（-1.75%）。
总体来看，吉国3月各地区私营住房领域出现下列价格趋势：
塔拉斯：223.2美元/ m²，+33.65%
纳伦：261.7美元/ m²，+19.17%
贾拉拉巴德：301.5美元/ m²，+21.43%
卡拉科尔：245.3美元/ m²，+7.45%
巴特肯：74.2美元/ m²，-21.32%
公寓市场
2019年3月，比什凯克共进行了1084宗标准型公寓买卖交易，同比减少7.67%.
二级公寓市场每平方米房价达767美元，同比上涨4.5%。3月份，公寓房价平均差为33美元/ m²。
一居室公寓每平方米价格达772美元（+0.13%），两居室730美元（-0.41%），三居室753美元（+6.5%），四居室807美元（+13.03%），五居室842美元（-6.03%）。
一居室公寓（29530美元）和四居室公寓（82340美元）总价分别上涨0.27%和1.22%。同时，两居室公寓（40500美元）总价下跌3.03%，三居室公寓（57000美元）总价下跌0.94%，五居室公寓（145100美元）总价下跌21.02%。
总体来看，2019年3月，奥什公寓每平方米索姆价格上涨11.77%，美元价格上涨9.28%，总价相应上涨11.02%和8.52%。
（来源：吉尔吉斯斯坦“卡巴尔”国家通讯社 编译：维卡）